目前，山姆真如店所在的中海环宇城MAX已确定引入“博悦汇影城”、“普拉达健身房”、“Melandclub”等多个品牌商家，其中博悦汇为普陀首店，普拉达为上海首店。此外，商场5层定位为“黑米主题商业街”，意向签约多家黑珍珠米其林餐厅，满足片区高端餐饮和商务接待需求。
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关于模式本身，推广人员提供的《鹿马108项目文字说明》从以下三个方面进行了解读：
一、实体商家
1.鹿马免费入驻
2.鹿马0抽点
3.鹿马商家资金秒到账
4.锁客收益百分之二（商家入驻越早，锁客人数越多，收益越高），假设A用户第1次使用鹿马是到B商家消费，则A被B商家终身锁定，则B享受A终身在鹿马消费流水的百分之二；假设B餐饮店使用鹿马锁定3000人，被锁定的用户每月在鹿马任意商家消费1000元，则B的收入为3000X1000=300万X2％=6000元/月。这个锁客收益也被称为“跨界佣金”。
5.商家通过鹿马线上接单（有骑手）。不需要商户出配送费。
6.商家可以自行设置满减优惠券，吸引用户来店多次消费。
7.提现收取2.4％的服务费（举例：提现100元收取2.4元，实际到账97.6元）。
二、用户
1.二维码快捷支付，无需多言
2.用户每在鹿马消费一笔，平台就推送相等金额的满减优惠券，即相同消费金额的线上以及相同消费金额的线下其他联盟商家满减优惠券。
3.自买省钱，分享其他用户下单即可获得商家的分销奖励，并锁定该用户，获得该用户终身平台消费金额0.2％的收益。
4.商家0抽点，平台不加价
5.在鹿马108便利店消费补贴百分之十五的鹿马佣金，可以提现，可以在全国任何一家店消费。
三、流水利润分配（平台只收取商家的提现费2.4％）
在上述关于模式的介绍中，鹿马一方多次提到美团等其他同类型平台，并加以对比。
商业之外，中海中心也加速推进。该中心由6栋办公楼群构成，包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼地标。上海中心城区首个数字广告园区已在中海中心C座正式开园，拟将建设成为数字广告产业集聚新高地。
